1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires
Juan De Garay 4200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Boedo
- 3er piso por escalera.
- Bajas expensas ya que el edificio no tiene ascensor.
- Refaccionado a nuevo.
- Departamento muy luminoso y con muy buena ventilación ya que todos los ambientes tienen salida al exterior.
- Gran living comedor con ventana hacia el exterior que permite el ingreso de muy buena luz natural.
- Cocina independiente con comedor diario y ventana al exterior.
- Habitación con placard empotrado y ventana.
- Baño completo.
- Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. La Plata.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Juan De Garay 4200 Boedo 2amb U$66.000Boedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.571/m²ajustado 1.564 · similitud 97
Depto 2 Amb En Boedo. Dueño Directo.Boedo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.619/m²ajustado 1.624 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes En BoedoBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.381/m²ajustado 1.679 · similitud 85
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m - BoedoBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1971USD 1.571/m²ajustado 1.910 · similitud 85
Venta, Boedo Departamento 3 AmbientesBoedo · 150 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.128/m²ajustado 1.298 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes Apto Crédito Boedo Piso 8Boedo · 300 m · 42 m² · 2 amb · 1972USD 1.857/m²ajustado 2.246 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.