1 / 8 · 37 más en el avisoVenta de Triplex en Boedo
Quintino Bocayuva al 1100
Ficha
- Superficie total
- 256 m²
- Cubierta
- 168 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta de Triplex de 4 ambientes con posibilidad de 5 en Boedo. Una excelente oportunidad de compra en el barrio. La propiedad es apto crédito, acepta mascotas, se desarrolla en tres plantas y cuenta con puerta blindada para mayor seguridad. En la planta baja dispone de un living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Desde este sector se accede al patio, que cuenta con parrilla, jardín y una pileta climatizada. El área privada se encuentra en el primer piso, conformada por tres habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo. La última planta cuenta con un amplio espacio destinado a playroom, el cual ofrece la posibilidad de ser utilizado como un cuarto dormitorio. La propiedad esta climatizada mediante calefacción por radiadores y cuenta con equipos de aire acondicionado instalados. La unidad incluye dos cocheras: una cubierta y otra descubierta. ¡Programemos una visita! No dudes en contactarnos. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · -5,4 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Triplex En BoedoBoedo · misma dirección · 256 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.367/m²ajustado 1.367 · similitud 97
Venta Ph 4 Amb. C/ Terraza Quincho Y Patio- BoedoBoedo · 260 m · 188 m² · 4 amb · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.288 · similitud 60
2 Ph En Venta En Block | BoedoBoedo · 460 m · 220 m² · 5 amb · 1994USD 1.009/m²ajustado 1.096 · similitud 58
Ph Boedo 268m2 - 4 Amb Y Dep. Patio Y Terraza - Sin ExpensasBoedo · 190 m · 268 m² · 5 amb · 1946USD 858/m²ajustado 1.125 · similitud 58
Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes En BoedoBoedo · 370 m · 202 m² · 5 amb · 1977USD 1.332/m²ajustado 1.503 · similitud 51
Ph En Venta 4 Ambientes Patio Y Terraza En BoedoBoedo · 190 m · 158 m² · 4 amb · 1927USD 1.297/m²ajustado 1.863 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 590 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 870 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.