1 / 30Venta Ph 4 Amb. C/ Terraza Quincho Y Patio- Boedo
Carlos Calvo 4000
Ficha
- Superficie total
- 188 m²
- Cubierta
- 139 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO.
Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo , cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m²,
La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes, compuestos por 3 habitaciones, ( una de ellas en suite) 2 baños completos y 1 toilette.
El estado general del inmueble es muy bueno, ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011, y esta en perfecto estado de mantenimiento.
Entre las comodidades que ofrece esta propiedad , encontramos en la PB un amplio living comedor , patio , cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo, mas dos habitaciones, ambas al frente y un segundo baño completo.
Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución.
Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax.
Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata , limite con el barrio de Caballito.
Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,1 % superficie · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
J Mármol 900 Boedo Ph Pb 4amb C/coch U$240.000Boedo · 260 m · 148 m² · 4 amb · 2019 · cocheraUSD 1.619/m²ajustado 1.256 · similitud 67
Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes En BoedoBoedo · 250 m · 202 m² · 5 amb · 1977USD 1.332/m²ajustado 1.545 · similitud 66
Ph En Venta 4 Ambientes Patio Y Terraza En BoedoBoedo · 200 m · 158 m² · 4 amb · 1927USD 1.297/m²ajustado 1.915 · similitud 63
Venta Departamento Tipo PH 4 Ambientes 88 m² 40 m² en Boedo / Almagro Sin Expensas Terraza ParrillaBoedo · 340 m · 128 m² · 4 amb · 2006USD 1.172/m²ajustado 1.119 · similitud 63
2 Ph En Venta En Block | BoedoBoedo · 380 m · 220 m² · 5 amb · 1994USD 1.009/m²ajustado 1.127 · similitud 61
Venta De Triplex En BoedoBoedo · 260 m · 256 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.367/m²ajustado 1.406 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 520 m
- SBoedoSubte · Línea E · 570 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 850 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.