1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento 2 Amb en Caballito Norte con Amenities
Av Avellaneda 1285 2º F
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad 2 amb al contrafrente con balcón, Living comedor, Cocina integrada. Suite con vestidor y baño completo. ToiletteAgua caliente central por calderaPreparado para splitPorcelanato en Living comedorCerámicos en cocina y bañosArtefactos sanitarios Roca, Ferrum o similarGrifería monocomandoMesadas de granitoAnafe y horno eléctricoamenities: Piso 13: Juegos infantiles / Pérgola con parrilla / sum / gym / LaundryPiso 14: Cancha de fútbol infantil / Piscina / Solarium con ducha
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -2,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb En Caballito Norte Con AmenitiesCaballito · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.954/m²ajustado 2.954 · similitud 97
Venta Departamento de 1 Dormitorio. Plaza Irlanda. Edificio de 10 Años. CaballitoCaballito · 140 m · 53 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.887 · similitud 88
Venta Departamento De 2 Ambientes CaballitoCaballito · 100 m · 53 m² · 2 amb · 2006USD 2.358/m²ajustado 2.597 · similitud 87
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 200 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.957/m²ajustado 2.883 · similitud 84
Venta De Departamento En CaballitoCaballito · 460 m · 54 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.519/m²ajustado 3.200 · similitud 77
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes C/ CocheraCaballito · 420 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.553/m²ajustado 2.149 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 570 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.