1 / 8 · 9 más en el avisoYerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externo
Yerbal Al 1600 1°
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.600 / mes
Descripción
3 ambientes. Todo al frente en esquina. 62 M2 + baulera individual de 1 M2. Todo A nuevo. Balcon con reja Y red. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Amplia cocina. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Todo doble vidrio dvh. Proteccion en todas las ventanas. Edificio de 5 pisos, ascensor. expensas: $ 142. 600. -entre donato alvarez Y morelos(A 1 cuadra de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 cuadras de la plaza del angel gris - A 3 de av. Boyaca) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Yerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externoCaballito · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.129/m²ajustado 2.129 · similitud 97
Departamento En Venta 3 Ambientes En Caballito CabaCaballito · 130 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.511 · similitud 88
Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en CaballitoCaballito · 220 m · 72 m² · 3 amb · 1966USD 1.944/m²ajustado 1.968 · similitud 81
Departamento en FloresFlores · 340 m · 56 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 1.964/m²ajustado 1.726 · similitud 78
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · 300 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.297 · similitud 78
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · 240 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.760 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 360 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 720 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 860 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.