1 / 8 · 34 más en el avisoDepartamento Venta Caballito 3 Ambientes Baulera Piso Completo
Av. Pedro Goyena al 1300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 262.000 / mes
Descripción
Amplio piso de tres ambientesbaulera Y palier privadoapto crédito superficie cubierta: 69, 20M²superficie descubierta: 11, 79M²superficie total: 80, 99M²El departamento es sumamente luminoso y tiene excelentes vistas sobre la copa de los arboles que cubren la avenida. Se accede por palier privado en un séptimo piso al frente. Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado y amplio, el mismo con vista abierta a Goyena. Cocina semi integrada al pasillo distribuidor, muy cómoda con mucho lugar de guardado y sector de lavadero integrado. La misma cuenta con acceso a un balcón descubierto con vistas abiertas al contra frente del edificio, espacio de comedor diario, ingreso de servicio y un concepto lineal integrado. Hall privado, con acceso directo al living, comedor que cuenta con vistas abiertas al frente del edificio, ambos espacios cuentan con grandes dimensiones, copiando el ancho del loteLa unidad en venta cuenta con una baulera. El edificio cuenta con un jardín de uso compartido, y dos terrazas con el mismo fin. Excelente ubicación, cerca de todo tipo de comercios, propuestas gastronómicas y transportes. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Caballito 3 Ambientes Baulera Piso CompletoCaballito · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1996USD 2.625/m²ajustado 2.625 · similitud 97
Hortiguera 524 1° BCaballito · 240 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.863/m²ajustado 2.830 · similitud 88
Departamento 3 Amb En Venta Caballito Con CocheraCaballito · 340 m · 83 m² · 3 amb · 1993 · cocheraUSD 2.108/m²ajustado 1.836 · similitud 82
Espectacular Departamento con Cochera en Venta en Caballito.Caballito · 120 m · 77 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 3.701/m²ajustado 2.813 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito BauleraCaballito · 210 m · 75 m² · 3 amb · 1995USD 1.800/m²ajustado 1.679 · similitud 81
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Caballito, CabaCaballito · 180 m · 77 m² · 3 amb · 1946USD 1.896/m²ajustado 2.402 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 450 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 590 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 800 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 120 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 150 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.