Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Baulera — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Baulera

José Bonifacio 1300

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
73 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
31 años (1995)
Cocheras
0
Expensas
ARS 280.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. venta de amplio departamento 3 ambientes + escritorio Y baulera, en el barrio de caballito, caba. Apto credito. Primer Piso por ascensor. José Bonifacio al 1300, entre las calles Puán y Hortiguera, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Un barrio residencial con excelente conectividad: a tan solo 100 metros de Av. Pedro Goyena, y 100 metros de Av. Directorio, con acceso inmediato a comercios, propuestas gastronómicas, transporte público y servicios. Salida rápida a Au, 25 de Mayo, cercanias a Av. Rivadavia, Av. Boyaca/Carabobo. Además, se encuentra a pocas cuadras de la estación José María Moreno de la Línea E y de la estación Puán de la Línea A. Zona de Facultad de Filosofía y Letras de la Universidad de Buenos Aires. Al ingresar nos recibe un hall de recepción que brinda privacidad y una agradable distribución de los ambientes. Desde allí accedemos a un amplio living-comedor al frente, con luminosidad natural y pisos de parquet en muy buen estado. Un pasillo distribuidor conecta el área privada de la propiedad. El dormitorio principal se encuentra al frente, cuenta con un amplio placard empotrado y se complementa con un baño completo ubicado junto a la habitación. Hacia el contrafrente se ubica el segundo dormitorio, también con placard. A su vez, posee un cuarto contiguo de amplias dimensiones que puede utilizarse como escritorio o vestidor. Cuenta con salida a un baño en suite. Desde el hall de ingreso accedemos a la cocina independiente, que dispone de lavadero incorporado y espacio para comedor diario, ofreciendo funcionalidad para el uso cotidiano. Posee baulera. La propiedad se encuentra en estado original, con gran potencial de actualización y personalización. Si estás buscando una propiedad con ambientes amplios, excelente ubicación y gran potencial de valorización en Caballito, contactame para coordinar una visita. Expensas $280. 000. Mudate a la vida que querés. ¡Escribinos y agenda tu visita! Transportes Cercanos. Colectivos: 26, 44, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180. Subtes (Metro): emilio mitre (Línea E) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406gxf. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos .

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.471/m²rango USD 2.071–2.814/m² · para esta superficie USD 155.319–211.045
-27 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 185.301.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Emilio Mitre a 380 m (5 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
95
Seguridad809 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesParque Chacabuco a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
88
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 380 m
  • SPuanSubte · Línea A · 650 m
  • ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 640 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 170 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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