Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal

PEDRO GOYENA 1668. Entre Thorne y Curapaligue

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
169 m²
Cubierta
150 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
2
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Amplio living con salida al balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente con espacio para comedor con mobiliario completo. Lavadero. Toilette de recepción. Dormitorio Principal con vestidor con baño en suite. Dos dormitorios al contra frente con placard empotrados con salida al balcón corrido. Baño completo. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.959/m²rango USD 2.192–3.357/m² · para esta superficie USD 370.416–567.417
-26 % vs. comparablesPide USD 370.000; los comparables ajustados implican USD 500.005.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,3 % antigüedad · -9,2 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 490 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
89
Seguridad1.124 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,7 km
72
  • SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
  • SPuanSubte · Línea A · 630 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 270 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 480 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 550 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 400 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 640 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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