Venta Departamento 4 Ambientes Con Dos Cocheras Y Lavadero, En Pleno Caballito, Piso Alto — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento 4 Ambientes Con Dos Cocheras Y Lavadero, En Pleno Caballito, Piso Alto

Av Pedro Goyena 1635

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
161 m²
Cubierta
145 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
1 años (2025)
Cocheras
2

Descripción

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON LAVADERO Y 2 COCHERAS AL CONTRAFRENTE, A ESTRENAR, SUPER LUMINOSO Y AMPLIO, PISO ALTO
UBICACION
Av Pedro Goyena 1600, entre Malvinas argentinas y Thorne
- A 100 mts de Av Juan Bautista Alberdi
- A 200 mts de Av Directorio
- A 300 mts de Av Carabobo
- A 300 mts de Av Rivadavia
- A 700 mts de Parque chacabuco
- A 600 mts de Impalia del parque
- A 400 mts de estación de subte
- Cercano a varias líneas de colectivo
- zona poblada de bares y resto
METRAJE
-161 m2 Totales
-142 m2 cubiertos
-19 m2 semicubiertos
DEPARTAMENTO
- 4 Ambientes
- 3 dormitorios en suite con salida al balcon
- 3 Baños completos
- 1 Toilette
- Balcon super amplio
- cocina con comedor diario
- living super amplio y luminoso
- 2 cocheras cubiertas y fijas
- calefacción por loza radiante
- aire central y aire split en cada ambiente
- Baulera
- Entrada principal y de servicio
- Palier privado
- Vidrio dbh en todas las ventanas
EDIFICIO
- Full amenities
pileta
quincho
sum
terraza con parrilla
solarium
- 13 pisos
-2 departamentos por piso
- porteria
- seguridad
PRECIO: 619.900
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
TT

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP620k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.901/m²rango USD 3.095–4.100/m² · para esta superficie USD 498.228–660.106
En línea con los comparablesPide USD 619.900; los comparables ajustados implican USD 628.133.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 540 m (7 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
86
Seguridad902 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
42
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 680 m · 0 en 500 m
32
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,7 km
71
  • SPuanSubte · Línea A · 540 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 680 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 400 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 640 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 300 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.