1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento 1 Amb Al Frente A Estrenar 2 Baños
Riglos 785
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Semipiso de 2 ambientes al frente de construccion tradicional, de arquitecto reconocido en la zona con una trayectoria de mas de 30 años y con mas de 160 edificios construidos en el barrio de Caballito. Son unidades muy luminosas, todas con balcon. Es un ambiente unico con cocina (totalmente con altos y bajos). El agua caliente es central por termotanques de alta recuperacion en ultimo piso. La calefaccion es individual por placas electricas. Los pisos son de porcellanato simil madera de primera linea. En cocina y baño, el revestimiento es porcelanato/porcelanico.
Edificio pensado para aquellos que quieran vivir en el corazon de Caballito, cerca del Subte y de varios comercios, y con bajo mantenimiento mensual! Sin amenities ni encargado con vivienda permanente
ENTREGA ESTIMADA: ENERO DEL 2028
* las imagenes son solo a titulo informativo de un edificio ya entregado por la constructora al solo efecto de ver que tipo de terminaciones tiene el futuro emprendimiento.
IAP7805981
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % distancia al subte · +0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Amb Al Frente A Estrenar 2 BañosCaballito · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.300 · similitud 97
Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en CaballitoCaballito · 30 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.667 · similitud 88
Departamento Semipiso Categoría 2 Ambientes A Estrenar Con Terraza Parrilla 2 Baños Luminoso Amplio Al Frente, Orientación Este, Cerca Subte, Aire Acondicionado, Posible Financiación OportunidadCaballito · 170 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.196/m²ajustado 3.296 · similitud 85
Amplio Monoambiente de 50 m² Divisible con Balcón y Cochera en CaballitoCaballito · 100 m · 58 m² · 2 amb · 2023USD 2.052/m²ajustado 2.137 · similitud 84
2 Ambientes Con Balcón Corrido Y Amenities En Caballito - En ConstruccionCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 3.190 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito EstrenarCaballito · 140 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.630/m²ajustado 3.757 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 180 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 680 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 430 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 940 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.