1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes, Caballito
Rivadavia Al 5951. Entre Nicasio Oroño Y Fragata Sarmiento
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, CABALLITO
Unidad en excelente ubicacion, cuenta con living comedor, cocina independiente a gas, dormitorio con placard y baño completo.
En muy buen estado con bajas expensas!
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Juan b Alberdi.
Cercano a primera junta.
Accesible a multiples medios de trasnporte, Subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Almagro - Caballito- Palermo-) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-L10-55649)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +2,9 % superficie · -1,6 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Caballito Monoambiente Estilo NordicoCaballito · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.574/m²ajustado 2.644 · similitud 73
Venta Departamento 1 Ambiente CaballitoCaballito · 490 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.414 · similitud 72
Venta Monoambiente | Balcón Al Frente | Caballito | Financiación Anticipo Y CuotasCaballito · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.459/m²ajustado 2.534 · similitud 72
Venta Departamento Monoambiente Amenities CaballitoCaballito · 180 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.432/m²ajustado 2.510 · similitud 70
Departamento 2 Ambientes - Venta - Caballito - Capital FederalCaballito · 310 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.122/m²ajustado 2.706 · similitud 70
Venta Depto. Dos Ambientes Caballito C/cochera Y BauleraCaballito · 460 m · 34 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.683 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.