1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito Con Terraza Propia Y Cochera!
Juan B. Ambrosetti 269
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Se vende único y hermoso semipiso de 3 ambientes con excelente ubicación en el barrio de Caballito.
Cuenta con una gran Terraza propia con galeria con parrilla y cochera fija semicubierta.
Muy luminoso en todos los ambientes!! Vista abierta al contrafrente
Living con salida a balcón
Dos dormitorios, ambos con grandes placards
Cocina comedor amplia con mucho espacio de guardado
Lavadero independiente
Un baño completo
En planta superior, acceso a terraza descubierta con hermosa galeria totalmente nueva con cocina integrada.
Carpintería de aluminio, ventanas corredizas. Vidrios laminados
Pisos de parquet en impecable estado
Calefacción por losa radiante con caldera individual dual
Aires acondicionados en living, dormitorio principal y galeria
Edificio de 20 años de antigüedad
Excelente Ubicación: a 2 cuadras del Parque Rivadavia, a 1 cuadra de Acoyte, 250mts del subte A (Acoyte), a 4 cuadras de cines y shopping
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes CaballitoCaballito · 90 m · 105 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.524/m²ajustado 1.634 · similitud 79
Espectacular Departamento de 3 Ambientes con Patio en Caballito con AmenitesCaballito · 220 m · 138 m² · 3 amb · 2026USD 2.151/m²ajustado 2.194 · similitud 72
Venta Depto 3 Amb Caballito Con Dependencia Patios Y RecicladoCaballito · 390 m · 119 m² · 3 amb · 1971USD 1.303/m²ajustado 1.684 · similitud 71
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 180 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.955 · similitud 68
Venta Caballito 4 Ambs. Frente Balcon CocheraCaballito · 330 m · 108 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.935 · similitud 66
Piso Alto - Luminoso Y Amplio 3 Amb Al Frente.Caballito · 490 m · 110 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.850 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 390 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 750 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 380 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.