1 / 5 · 23 más en el avisoExcelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar - Entrega Inmediata
Achaval 426 3º A
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
2 amb con Living comedor con cocina integrada y conexion para lavarropas
Anafe eléctrico
Splito fio calor colocados
Suite con 2 placards y baño completo
Toilette
Especificaciones Técnicas del Edificio.
Estructura de Hormigón armado:
Frente: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista.
Balcones frente: baranda de aluminio y vidrio.
Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado.
Portero eléctrico en todas las unidades.
Hall de Acceso:
De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos.
Piso de porcellanato.
Cielorraso armado de yeso con detalle de categoría.
Iluminación Spots Led.
Ascensor:
Totalmente automático y de amplias dimensiones.
De maniobra selectiva descendente.
Cabina construida en acero inoxidable y espejos.
Piso en porcellanato.
Especificaciones técnicas de los departamentos
Calefacción: Aire Acondiciondo Split Frio/Calor
Revestimientos:
Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra.
Paredes y pisos de baño porcellanato.
Pisos: Porcellanato primera marca.
Baños: Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar). Grifería de primera marca
Instalación sanitaria: Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión.
Agua caliente Central.
Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar.
Instalación eléctrica: Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía.
Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes.
Disyuntor diferencial incluido.
Instalación contra incendio: Bocas y mangueras en todos los pisos.
Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A.
Carpinterías: Puerta principal de los departamentos en madera (F60, contra incendio).
Premarco, Marco y Hojas de aluminio para ventanas y puertaventanas.
Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio).
Muebles de cocina: Mesada de granito.
Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad.
2 amb: horno empotrado y anafe eléctricos.
Mono: anafe eléctrico.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes + TerrazaCaballito · 60 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.721 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Semipiso Luminoso Impecable Balcón Aterrazado CaballitoCaballito · 140 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.778/m²ajustado 2.789 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Balcón AterrazadoCaballito · 180 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.632/m²ajustado 2.693 · similitud 90
Caballito-monoambiente Al Frente Con Balcon TerrazaCaballito · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.104/m²ajustado 3.053 · similitud 84
Venta Departamento En CaballitoCaballito · 120 m · 62 m² · 2 amb · 2016USD 2.661/m²ajustado 2.877 · similitud 84
Venta 2 Amb C/balcón -caballitoCaballito · 190 m · 57 m² · 2 amb · 2005 · cocheraUSD 3.772/m²ajustado 3.714 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 620 m
- SPuanSubte · Línea A · 640 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 610 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 210 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.