1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes 2 Baños Al Frente Luminoso Caballito
Rivadavia Av. Al 6000
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación, en edificio en esquina a la calle Nicasio Oroño. Funcional departamento de 3 ambientes. Es muy luminoso y está ubicado al frente en un piso alto con su orientación al este. Cuenta con un living-comedor, 2 dormitorios, uno de ellos en suite, más un 2o baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. A pasos del Subte línea A (Estación Puan).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1 % superficie · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 3 Ambientes Reciclado A Nuevo | Doble Balcón | Caballito SurCaballito · 210 m · 58 m² · 3 amb · 1960USD 2.224/m²ajustado 2.484 · similitud 78
Venta Departamento Dos Ambientes a RefaccionarParque Chacabuco · 200 m · 52 m² · 2 amb · 1961USD 1.827/m²ajustado 1.997 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon CaballitoCaballito · 40 m · 44 m² · 3 amb · 1976USD 1.591/m²ajustado 1.548 · similitud 77
¡Excelente Oportunidad en Inmejorable Ubicacion del Barrio, Super Luminoso!Caballito · 400 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.843/m²ajustado 1.944 · similitud 76
Yerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externoCaballito · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.129/m²ajustado 2.337 · similitud 76
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 330 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.927/m²ajustado 2.016 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 90 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.