Semipiso 4 Amb Con Cochera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Semipiso 4 Amb Con Cochera

Av. Directorio Al 500. Entre Av Jose Maria Moreno Y Craig

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
102 m²
Cubierta
92 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
1

Descripción

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal.
Semipiso de 4 ambientes, en un 7mo piso al frente, con cochera cubierta y SUM completamente equipado.
Edificio de categoría, ubicado sobre Av. Directorio y José María Moreno.
El departamento cuenta con cocina comedor de doble acceso, independiente del living de más de 20m2. Balcón corrido al frente, con aberturas en DVH. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje.
El dpto tiene alarma, sensor de movimiento y portero visor. Dos cocheras cubiertas.
El SUM totalmente equipado, cuenta con cocina a gas, heladera, microondas, cafetera, TV y parrilla.
OPCIONAL SEGUNDA COCHERA!
IMPECABLE!
Acepta financiación.
Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-5514)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEES299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.620/m²rango USD 2.392–3.160/m² · para esta superficie USD 243.942–322.290
+12 % vs. comparablesPide USD 299.000; los comparables ajustados implican USD 267.213.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +1 % distancia al subte · -0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 30 m (1 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Seguridad741 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
52
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 340 m
89
Espacios verdesParque Chacabuco a 1,1 km · 0 en 500 m
8
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 340 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 30 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • EANTONIO A. ZINNYEscuela · Nivel primario común · 430 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 990 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.