1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso 4 Amb Con Cochera
Av. Directorio Al 500. Entre Av Jose Maria Moreno Y Craig
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal.
Semipiso de 4 ambientes, en un 7mo piso al frente, con cochera cubierta y SUM completamente equipado.
Edificio de categoría, ubicado sobre Av. Directorio y José María Moreno.
El departamento cuenta con cocina comedor de doble acceso, independiente del living de más de 20m2. Balcón corrido al frente, con aberturas en DVH. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje.
El dpto tiene alarma, sensor de movimiento y portero visor. Dos cocheras cubiertas.
El SUM totalmente equipado, cuenta con cocina a gas, heladera, microondas, cafetera, TV y parrilla.
OPCIONAL SEGUNDA COCHERA!
IMPECABLE!
Acepta financiación.
Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-5514)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +1 % distancia al subte · -0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Venta con Balcón Al Frente y Cochera Descubierta.Caballito · 250 m · 103 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.718/m²ajustado 2.620 · similitud 83
Venta - 3 4 Amb C/balcón - a Estrenar - Cochera - CaballitoCaballito · 360 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.654/m²ajustado 3.565 · similitud 76
C/dep Av. Moreno Y Av. Directorio - 102 M2 Fte Balcon Todo SolCaballito · 100 m · 102 m² · 4 amb · 1981USD 1.755/m²ajustado 2.054 · similitud 76
Venta - 4 Ambientes Con Balcón Al Frente - CaballitoCaballito · 500 m · 101 m² · 4 amb · 2015 · cocheraUSD 3.446/m²ajustado 3.160 · similitud 72
Venta 3 Amb Patio, Amenities A Estrenar CaballitoCaballito · 320 m · 97 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 2.818/m²ajustado 2.431 · similitud 72
Venta Piso 4 Ambientes Con Dependencia | 90 M2 | Balcón Corrido | CaballitoCaballito · 360 m · 90 m² · 4 amb · 2006USD 2.211/m²ajustado 2.392 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 30 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EANTONIO A. ZINNYEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.