1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av. Directorio Al 500. Entre Av Jose Maria Moreno Y Craig
Ficha
- Metragem total
- 102 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal.
Semipiso de 4 ambientes, en un 7mo piso al frente, con cochera cubierta y SUM completamente equipado.
Edificio de categoría, ubicado sobre Av. Directorio y José María Moreno.
El departamento cuenta con cocina comedor de doble acceso, independiente del living de más de 20m2. Balcón corrido al frente, con aberturas en DVH. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje.
El dpto tiene alarma, sensor de movimiento y portero visor. Dos cocheras cubiertas.
El SUM totalmente equipado, cuenta con cocina a gas, heladera, microondas, cafetera, TV y parrilla.
OPCIONAL SEGUNDA COCHERA!
IMPECABLE!
Acepta financiación.
Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-5514)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · +1 % distância do metrô · -0,7 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 103 m² · 4 amb. · 2008 · garagemUSD 2.718/m²ajustado 2.620 · similaridade 83
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 102 m² · 4 amb. · 1981USD 1.755/m²ajustado 2.054 · similaridade 76
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 30 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 630 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscola · Nivel primario común · 340 m
- EANTONIO A. ZINNYEscola · Nivel primario común · 430 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 1,1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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