1 / 5 · 4 más en el avisoVenta Departamento Dos 2 Ambientes A Estrenar En Caballito
Gaona Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CABALLITO
Edificio de 10 pisos en excelente ubicación, a mts del Cid Campeador, a 7 cuadras de Parque Centenario y rodeado de numerosas líneas de colectivos con conexión al resto de la ciudad.
La unidad se encuentra en el segundo Piso y está compuesta por:
Living/comedor con gran ventanal.
Cocina integrada amoblada, todo eléctrico.
Luminosa habitación gracias a su amplio ventanal.
Baño y ante baño, revestidos en porcelanato de hermoso diseño.
Conexión para aire acondicionado y lavarropas en el Dpto.
Pisos en porcelanato en cocina comedor y en habitacion piso flotante.
No podes dejar de visitar esta propiedad.
No posee muebles ni cortinas. Tiene aire acondicionado en living frio calor y luminaria
accesible personas con movilidad reducida ley 5115
NERINA ALLO PROPIEDADES
CUCICBA 8186
SUC CABA 1158491039
ESPERAMOS TU CONSULTA!
NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
- NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col. Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Deptartamento Monoambiente - Caballito A EstrenarCaballito · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2018USD 2.119/m²ajustado 2.119 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Cochera Y AmenitiesCaballito · 160 m · 39 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.051/m²ajustado 2.671 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes En Caballito !Caballito · 70 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.781/m²ajustado 2.736 · similitud 86
Venta Departamento Dos Ambientes Luminoso Cochera Fija Cubierta Franklin CaballitoCaballito · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2006USD 2.738/m²ajustado 2.867 · similitud 86
Monoamb - Apto Profesional - Amenities - Opc. CocheraCaballito · 40 m · 40 m² · 1 amb · 2024USD 2.075/m²ajustado 2.005 · similitud 84
Departamento en CaballitoCaballito · 160 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.715 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 220 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 840 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.