1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 4 Ambientes Con Terraza Propia, Parrilla Y Cochera En Caballito
Pje. Bertres 532
Ficha
- Superficie total
- 215 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
**EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN CABALLITO**
A metros del Barrio Inglés y a media cuadra de Av. Pedro Goyena, amplio y luminoso departamento ubicado en el cuarto y último piso, con disposición al frente y orientación oeste.
Cuenta con un gran living comedor, cocina semiintegrada, cómodo lavadero, balcón al frente con parrilla y una increíble vista abierta sobre un entorno de construcciones bajas.
Su gran diferencial es la terraza propia de aproximadamente 90 m², con instalaciones preparadas para desarrollar un quincho.
Incluye cochera y espacio bicicletero. Edificio exclusivo de solo cuatro pisos y una unidad por planta, pensado para mantener bajas expensas.
Aberturas A40 con doble vidrio y calefacción por losa radiante mediante caldera dual Ariston.
**Entrega estimada: fines de octubre.**
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Duplex Caballito PenthouseCaballito · 230 m · 204 m² · 4 amb · 2023USD 3.426/m²ajustado 3.744 · similitud 80
Departamento En Venta De 6 Ambientes En Caballito Con Balcón, Patio Y Cochera CubiertaCaballito · 200 m · 218 m² · 6 amb · 2026 · cocheraUSD 3.275/m²ajustado 3.267 · similitud 74
Caballito 4 Ambientes Dependencia Amenities CategoriaCaballito · 210 m · 200 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.975/m²ajustado 3.473 · similitud 74
Venta Piso Cinco Ambientes Mas Dependencia Con Cochera- Caballito- Piso 10Caballito · 140 m · 214 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.879/m²ajustado 3.345 · similitud 74
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 220 m · 239 m² · 4 amb · 2026USD 2.510/m²ajustado 2.666 · similitud 73
Exclusivo Piso 4 Ambientes Muy Luminoso Sobre Av. Pedro Goyena En CaballitoCaballito · 170 m · 168 m² · 4 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.503 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 530 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.