1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Pje. Bertres 532
Ficha
- Metragem total
- 215 m²
- Coberta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
**EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN CABALLITO**
A metros del Barrio Inglés y a media cuadra de Av. Pedro Goyena, amplio y luminoso departamento ubicado en el cuarto y último piso, con disposición al frente y orientación oeste.
Cuenta con un gran living comedor, cocina semiintegrada, cómodo lavadero, balcón al frente con parrilla y una increíble vista abierta sobre un entorno de construcciones bajas.
Su gran diferencial es la terraza propia de aproximadamente 90 m², con instalaciones preparadas para desarrollar un quincho.
Incluye cochera y espacio bicicletero. Edificio exclusivo de solo cuatro pisos y una unidad por planta, pensado para mantener bajas expensas.
Aberturas A40 con doble vidrio y calefacción por losa radiante mediante caldera dual Ariston.
**Entrega estimada: fines de octubre.**
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 204 m² · 4 amb. · 2023USD 3.426/m²ajustado 3.744 · similaridade 80
Apartamento de 6 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 218 m² · 6 amb. · 2026 · garagemUSD 3.275/m²ajustado 3.267 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 200 m² · 4 amb. · 2021 · garagemUSD 3.975/m²ajustado 3.473 · similaridade 74
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 214 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 3.879/m²ajustado 3.345 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 239 m² · 4 amb. · 2026USD 2.510/m²ajustado 2.666 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 168 m² · 4 amb. · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.503 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 530 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 590 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 290 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 790 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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