1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Pje. Bertres 532
Характеристики
- Общая площадь
- 215 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
**EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA EN CABALLITO**
A metros del Barrio Inglés y a media cuadra de Av. Pedro Goyena, amplio y luminoso departamento ubicado en el cuarto y último piso, con disposición al frente y orientación oeste.
Cuenta con un gran living comedor, cocina semiintegrada, cómodo lavadero, balcón al frente con parrilla y una increíble vista abierta sobre un entorno de construcciones bajas.
Su gran diferencial es la terraza propia de aproximadamente 90 m², con instalaciones preparadas para desarrollar un quincho.
Incluye cochera y espacio bicicletero. Edificio exclusivo de solo cuatro pisos y una unidad por planta, pensado para mantener bajas expensas.
Aberturas A40 con doble vidrio y calefacción por losa radiante mediante caldera dual Ariston.
**Entrega estimada: fines de octubre.**
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 204 м² · 4 комн. · 2023USD 3 426/m²с поправкой 3 744 · сходство 80
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 218 м² · 6 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 275/m²с поправкой 3 267 · сходство 74
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 200 м² · 4 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 975/m²с поправкой 3 473 · сходство 74
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 214 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 879/m²с поправкой 3 345 · сходство 74
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 239 м² · 4 комн. · 2026USD 2 510/m²с поправкой 2 666 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 168 м² · 4 комн. · 2026USD 4 286/m²с поправкой 4 503 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 530 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 290 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 340 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 550 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 790 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 660 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 820 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.