1 / 5 · 2 más en el avisoVenta- Piso 5 Ambientes- Cochera- Caballito
Valle Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 181 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA- PISOS CINCO AMBIENTES. COCHERA- PARRILLA CON GAS EN BALCóN- SMART BUILDING
Exclusivo Piso de 5 Ambientes: Calidad Premium y Confort Absoluto
Presentamos una propiedad proyectada bajo los más altos estándares de construcción, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y detalles de categoría en cada rincón.
Detalles Técnicos y Terminaciones de Vanguardia
* Aberturas: Carpintería de aluminio Aluar A30 con DVH, que garantiza un aislamiento termoacústico superior.
* Pisos: Revestidos en porcellanato de primera calidad en todos los ambientes, aportando elegancia y durabilidad.
* Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por piso radiante alimentado por una caldera Dual individual marca Ferroli (líder europeo). Además, la unidad cuenta con pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Distribución y Dormitorios
El departamento destaca por su distribución funcional, pensada para la privacidad familiar:
* 4 Dormitorios: Espacios amplios con interiores de placard ya colocados.
* Master Suite: La habitación principal cuenta con baño privado y salida directa al balcón contrafrente, creando un refugio de calma y luz natural.
Cocina de Diseño para Exigentes
Un espacio pensado para el disfrute culinario:
* Mobiliario completo en melamina con diseño moderno.
* Innovador sistema de doble alacena para maximizar el almacenamiento.
* Mesadas de granito de gran resistencia y estética refinada.
Exteriores y Valor Agregado
Los balcones no solo ofrecen vistas y aire puro, sino que están equipados con riego automático, permitiendo mantener un pulmón verde privado sin esfuerzo.
Una oportunidad única para quienes priorizan la calidad constructiva y el bienestar.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso- Caballito- Cochera- Cinco AmbientesCaballito · misma dirección · 181 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.702/m²ajustado 3.702 · similitud 97
Semipiso 174 M² A Estrenar- Caballito- 4 Piso - 3 Dormi - Parrilla Propia - CocheraCaballito · 40 m · 174 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.276/m²ajustado 3.258 · similitud 86
Semi Piso Cinco Ambientes Con Dependencia. Caballito- Piso 6Caballito · 270 m · 178 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.096/m²ajustado 3.888 · similitud 82
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 210 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 4.077 · similitud 78
Venta Piso Cuatro Ambientes Con Terraza Exclusiva- Caballito- Incluye Dos CocherasCaballito · 90 m · 162 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.932/m²ajustado 2.788 · similitud 74
Venta Departamento CaballitoCaballito · 180 m · 168 m² · 5 amb · 1999 · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 3.006 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 160 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.