1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Caballito
Av. Avellaneda 1100
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 -
Contacto: Dolores Salgueiros
Ubicado en el corazón de caballito, este departamento de 2 ambientes fue renovado hace unos años y conserva el estilo de manera muy armoniosa. Es muy funcional y acogedor.... ubicado sobre la avenida avellaneda con balcón a la calle al igual que su dormitorio.
La cocina esta integrada con el living comedor con una barra hermosa, entrada para lavavajilla y tambien tiene lavadero....
El dormitorio es en suite y tiene placares.
Contiene 2 equipos de aires acondicionados... 1 de estos frio-calor.
Bajísimas expensas, actualmente son un poco mas elevadas porque uno de los deptos. del edificio no se alquilo. Servicio de limpieza 2 veces por semana de palieres y áreas comunes del edificio.
Es apto crédito.
El edificio no cuenta con ascensor..... el depto es primer piso por escalera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,5 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CaballitoCaballito · 180 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.394/m²ajustado 2.405 · similitud 90
Departamento Monoambiente En Venta - CaballitoCaballito · 290 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.945 · similitud 84
Venta Monoambiente Con Balcon CaballitoCaballito · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 2.343/m²ajustado 2.146 · similitud 80
Departamento Monoambiente En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · 290 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.944/m²ajustado 2.010 · similitud 79
Departamento Monoambiente Con Balcón A La Venta- CaballitoCaballito · 340 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.882/m²ajustado 2.584 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar Caballito - Opcional CocheraCaballito · 320 m · 31 m² · 1 amb · 2025USD 2.700/m²ajustado 2.477 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
- SPuanSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 890 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.