1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Mendez De Andes Al 800
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +1,6 % metragem · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.394/m²ajustado 2.434 · similaridade 79
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Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 2.592/m²ajustado 2.734 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 450 m · 28 m² · 2 amb. · 1979USD 2.164/m²ajustado 2.132 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.750/m²ajustado 2.940 · similaridade 69
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 330 m · 33 m² · 1 amb. · 2001USD 2.421/m²ajustado 2.187 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 750 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 930 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 310 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 550 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 840 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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