1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento de 2 Amb Cochera Caballito
Espinosa 0
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 333.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Angelino. Venta de departamento de 2 ambientes con balcón al frente en el barrio de Caballito. Cochera fija. Apto crédito. Se accede a la propiedad por el living comedor, amplio, con pisos de parquet y salida al balcón corrido al frente. El balcón tiene un sector aterrazado. Tiro balanceado para la calefacción. Cocina separada con ventana conectora. Mesada de granito con muebles bajo mesada y alacenas. Sector Lavadero. Calefón para el agua caliente. Ventilación cruzada en living y cocina ya que ambos tienen salida al balcón al frente y ventana al contrafrente. Dormitorio al frente con placard de hojas espejadas. Aire acondicionado. Tiro balanceado en Living y Dormitorio. Baño completo. La terraza del edificio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad incluye una cochera semicubierta con acceso horizontal. La propiedad cuenta con 50 m² de superficie total construida, distribuidos en 43 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. La ubicación es estratégica en Caballito. Se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Las estaciones de subte más cercanas son Primera Junta y Puán, línea A. Expensas aproximadas $333. 000 con cochera. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota en-un-prestamo/#simula-tu-prestamo. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,3 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Amb Cochera CaballitoCaballito · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.796/m²ajustado 2.796 · similitud 97
Venta Departamento Dos Ambientes Caballito Apto ProfesionalCaballito · 270 m · 49 m² · 2 amb · 2008USD 1.622/m²ajustado 1.857 · similitud 86
¡Excelente Oportunidad en Inmejorable Ubicacion del Barrio, Super Luminoso!Caballito · 110 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.843/m²ajustado 2.122 · similitud 80
Vta. Caballito Dos Amb Frente Balcón Apto CreditoCaballito · 180 m · 42 m² · 2 amb · 2010USD 2.214/m²ajustado 2.392 · similitud 80
Venta 2 Amb Cochera Y Toilette - Barrio InglésCaballito · 420 m · 52 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.839 · similitud 79
Departamento 2 Amb en La Mejor Zona de Caballito a EstrenarCaballito · 400 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.583/m²ajustado 3.018 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 290 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 660 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 540 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.