1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Monoambiente Con Patio Caballito
Av San Martin 1749
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Venta Monoambiente con patio en primer piso.
Exclusivo monoambiente a estrenar en Caballito Norte, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio
residencial con la conveniencia de estar cercano a todo.
El departamento cuenta con 41,34m2 Cubiertos mas patio, Al ingresar vemos todo el departamento con porcelanato, la cocina integrada con mesada de cuarzo.
cocina de 2 anáfes, bacha y bajo mesada de melamina 1.8mm, ideal poner arriba alacena para lugar de guardado.
A la izquierda espacio para lavarropas con posibilidad de hacer un lindo espacio de guardado arriba.
Baño con ducha, revestido con porcelanato, mesada de granito, bacha moderna de porcelana y grifería de primera
marca, igual que el resto de equipamiento.
Ambiente muy luminoso de 41,34m2 con posibilidad de poner un placard, divisorio o pared de durlock permitiendo tener luz
de ambos lados.
Se accede al patio con puertas balcón DVH(Doble vidrio) de pared a pared 6m.
El patio tiene una superficie de 7,90m2, el mas grande de todos los patios, Lo que permite que entre toda la luz al departamento.
Una superficie total del departamento de 49,81m2.
POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERAS EN EL EDIFICIO, CONSULTAR
ESTE MODERNO ESPACIO CUENTA CON FULL AMENITIES:
Pileta
Solarium
Sum
Parrilla
Sauna
Gimnasio
Microcine.
Seguridad 24 HS.
DEPARTAMENTOS DISPONIBLES:
Monoambiente lateral 1er piso con patio 41,91 + 7,90 : 49,81m2
Monoambiente lateral 1er piso con patio 43,49 + 7,70 : 51,19m2
¡Experimenta la combinación perfecta entre elegancia y comodidad en este increíble espacio!
Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Caballito | 2 Ambientes A Estrenar Con Cochera CubiertaCaballito · 70 m · 48 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.063/m²ajustado 3.488 · similitud 85
Caballito | 2 Amb a Estrenar con Cochera CubiertaBoedo · 30 m · 48 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.063/m²ajustado 3.525 · similitud 83
Excelente ProyectoCaballito · 460 m · 46 m² · 1 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.169 · similitud 76
AV. SAN MARTIN 1600, VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPOVilla Crespo · 160 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.331/m²ajustado 2.366 · similitud 75
A Estrenar Departamentos De 1 Ambiente Co Patio CaballitoCaballito · 490 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 1.787/m²ajustado 1.834 · similitud 74
Increible Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.044/m²ajustado 2.122 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.