Appartamento di 5 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 5 locali a Caballito

Doctor Eleonoro Lobos Al 200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
189 m²
Coperta
189 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

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Departamento de 5 Ambientes con Dependencia, Balcón y Dos Patios en el Corazón de Caballito
Descubrí este amplio y elegante departamento de 5 ambientes, ubicado en un segundo piso sobre la calle Dr. Eleodoro Lobos, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Caballito.
Diseñado para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad y la excelente distribución, esta propiedad ofrece ambientes luminosos y funcionales, ideales para familias numerosas o quienes buscan vivir con amplitud sin renunciar a una ubicación privilegiada.
Al ingresar, un gran living se integra armoniosamente con un amplio comedor, ambos con excelente ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y confortable para disfrutar en familia o recibir invitados.
La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra completamente equipada y en excelente estado de conservación, con muebles de calidad y espacio de guardado. Además, cuenta con dependencia de servicio, que brinda un ambiente adicional adaptable a múltiples usos, junto con su correspondiente toilette.
El sector privado dispone de tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, mientras que todos los dormitorios cuentan con placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.
La propiedad posee una distribución muy cómoda, con dos baños completos y dos toilettes, lo que aporta practicidad y confort para toda la familia.
Uno de sus mayores atractivos son sus dos patios privados, ideales para crear un espacio verde, un área de relax o un lugar de juegos para los más pequeños. Además, el balcón al frente brinda vistas abiertas y excelente ventilación, potenciando la luminosidad natural de todos los ambientes.
Características principales
? 5 ambientes.
? Dormitorio principal en suite.
? 2 baños completos.
? 2 toilettes.
? Cocina completa en excelente estado.
? Dependencia de servicio.
? Amplio living.
? Comedor independiente.
? Placares empotrados.
? 2 patios.
? Balcón al frente.
? Segundo piso.
? Muy luminoso.
? Excelente distribución.
? Ubicación privilegiada en Caballito.
Ubicación
Ubicado sobre Dr. Eleodoro Lobos, en el tradicional barrio de Caballito, uno de los más valorados de la Ciudad de Buenos Aires por su combinación de tranquilidad, excelente conectividad y amplia oferta de servicios.
A pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, colegios, centros de salud, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, ofrece una excelente calidad de vida para toda la familia.
Una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y el estilo de vida que ofrece Caballito.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este magnífico departamento!
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2079/m²intervallo USD 1506–2491/m² · per questa superficie USD 284.605–470.829
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 340.000; i comparabili corretti indicano USD 392.921.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 350 m (4 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103
97
Sicurezza1019 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Rivadavia a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 710 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 350 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 530 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EPRIMERA JUNTAScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 350 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 460 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 480 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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