1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Caballito
Av. Avellaneda 1100
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 -
Contacto: Dolores Salgueiros
Ubicado en el corazón de caballito, este departamento de 2 ambientes fue renovado hace unos años y conserva el estilo de manera muy armoniosa. Es muy funcional y acogedor.... ubicado sobre la avenida avellaneda con balcón a la calle al igual que su dormitorio.
La cocina esta integrada con el living comedor con una barra hermosa, entrada para lavavajilla y tambien tiene lavadero....
El dormitorio es en suite y tiene placares.
Contiene 2 equipos de aires acondicionados... 1 de estos frio-calor.
Bajísimas expensas, actualmente son un poco mas elevadas porque uno de los deptos. del edificio no se alquilo. Servicio de limpieza 2 veces por semana de palieres y áreas comunes del edificio.
Es apto crédito.
El edificio no cuenta con ascensor..... el depto es primer piso por escalera.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,5 % idade · +1,1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.394/m²ajustado 2.405 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 33 m² · 1 amb. · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.945 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 35 m² · 1 amb. · 2023USD 2.343/m²ajustado 2.146 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 36 m² · 1 amb.USD 1.944/m²ajustado 2.010 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.882/m²ajustado 2.584 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 31 m² · 1 amb. · 2025USD 2.700/m²ajustado 2.477 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 540 m
- SPuanMetrô · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 560 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 890 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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