Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Estilo Nordico — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Estilo Nordico

Yerbal Al 1500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
98 m²
Cubierta
91 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Exclusivo 4 Ambientes en Yerbal 1510 Caballito
Un hogar amplio, funcional y elegante, diseñado para quienes priorizan el confort, el diseño contemporáneo y una excelente ubicación.
Distribución
Living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón aterrazado
Balcón corrido semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre con orientación privilegiada
Cocina independiente con amoblamiento escandinavo, práctica y luminosa
3 dormitorios amplios y bien distribuidos, dos de ellos con cercanía directa a baños completos
2 baños completos + toilette de recepción, brindando comodidad para la vida diaria y para recibir visitas
Diferenciales
Diseño escandinavo contemporáneo, con detalles minimalistas que priorizan la funcionalidad y estética
Mobiliario y terminaciones de alta calidad, seleccionadas por estudios de arquitectura e interiorismo de prestigio
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que garantizan eficiencia térmica y acústica
Expensas controladas gracias a amenities sustentables y diseño eficiente
Desarrolladora Lone Lighthouse, con más de 18 años de experiencia y enfoque en diseño consciente
Ubicación Premium Caballito
A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A y múltiples medios de transporte. A minutos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y del Patio de los Lecheros. Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, rodeado de servicios, colegios, parques y oferta cultural.
Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, luminosa y conectada sin resignar calidad de vida ni diseño.
Consultanos para recibir más info o agendar una visita personalizada.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7321085

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.392/m²rango USD 2.134–2.992/m² · para esta superficie USD 209.119–293.243
Precio atípico+51 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,1 % superficie · +1,5 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 260 m (3 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Seguridad708 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza del Ángel Gris a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
73
  • SPuanSubte · Línea A · 260 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 130 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 490 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 700 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 970 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 370 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 480 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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