Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Yerbal Al 1500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
98 m²
Coperta
91 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo 4 Ambientes en Yerbal 1510 Caballito
Un hogar amplio, funcional y elegante, diseñado para quienes priorizan el confort, el diseño contemporáneo y una excelente ubicación.
Distribución
Living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón aterrazado
Balcón corrido semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre con orientación privilegiada
Cocina independiente con amoblamiento escandinavo, práctica y luminosa
3 dormitorios amplios y bien distribuidos, dos de ellos con cercanía directa a baños completos
2 baños completos + toilette de recepción, brindando comodidad para la vida diaria y para recibir visitas
Diferenciales
Diseño escandinavo contemporáneo, con detalles minimalistas que priorizan la funcionalidad y estética
Mobiliario y terminaciones de alta calidad, seleccionadas por estudios de arquitectura e interiorismo de prestigio
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que garantizan eficiencia térmica y acústica
Expensas controladas gracias a amenities sustentables y diseño eficiente
Desarrolladora Lone Lighthouse, con más de 18 años de experiencia y enfoque en diseño consciente
Ubicación Premium Caballito
A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A y múltiples medios de transporte. A minutos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y del Patio de los Lecheros. Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, rodeado de servicios, colegios, parques y oferta cultural.
Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, luminosa y conectada sin resignar calidad de vida ni diseño.
Consultanos para recibir más info o agendar una visita personalizada.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7321085

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS353k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2392/m²intervallo USD 2134–2992/m² · per questa superficie USD 209.119–293.243
Prezzo anomalo+51% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,1 % superficie · +1,5 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 260 m (3 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Sicurezza708 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
73
  • SPuanSubte · Línea A · 260 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 130 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 490 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 700 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 970 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 370 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 480 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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