1 / 8 · 11 más en el avisoMonoambiente con Balcon a Estrenar en Venta - Av Directorio 3800
Av. Directorio 3876 1°C
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de un ambiente A estrenar en venta. Posesion inmediata. Listo para escriturar! Ubicación: Av. Directorio 3876 1°C. Excelente ubicación a una cuadra del Parque Avellaneda. Gran accesibilidad a medios de transporte. Características del departamento: Ubicado en el primer piso al contrafrente. Cuenta con un ambiente con cocina integrada, baño completo, balcón. Se entrega equipado con horno a gas, aire acondicionado frio-calor, heladera y black out. ultimas unidades disponibles en el edificio. Consultanos! -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,9 % superficie · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Parque Avellaneda Monoambiente con BalcónParque Avellaneda · 60 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 1.829/m²ajustado 1.810 · similitud 89
Monoambiente en Construcción en CuotasParque Avellaneda · 170 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.806/m²ajustado 1.794 · similitud 85
Unidad 40m2 Única- Todos Los Ambientes Iluminados Y Ventilados.Caballito · 250 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.331/m²ajustado 2.353 · similitud 84
2 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.410/m²ajustado 1.382 · similitud 82
Luminoso Departamento Monombiente con Balcón Al Frente Sobre Av Directorio 3500Parque Avellaneda · 380 m · 37 m² · 1 amb · 2019USD 1.676/m²ajustado 1.676 · similitud 80
Departamento 2 Amb con Patio y Balcón en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 53 m² · 1 amb · 2013USD 1.736/m²ajustado 1.846 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EJUAN GALO LAVALLEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.