1 / 8 · Ещё в объявлении: 31PH, 3 комн., Caballito
Pedro Goyena al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph 3 ambientes en caballito con patio y terraza propia. Descubra este encantador ph en Caballito Sur, ubicado en Pedro Goyena 700. Completamente reciclado, esta propiedad de disposición interna cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 plantas, ofreciendo 2 dormitorios. El principal en suite, con vestidor. La superficie cubierta es de 50 m² y se complementa con 53 m² descubiertos, ideales para disfrutar del patio y la terraza. Entre las comodidades, encontrará un altillo que puede ser utilizado como espacio de escritorio. También cuenta con terraza con parrilla espacio de conexión a lavarropas y toilette. Sin gastos de expensas, la propiedad es apta para mascotas. Excelente ubicación, muy bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad lista para ser habitada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +26,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 109 м² · 4 комн. · 2011USD 1 982/m²с поправкой 2 069 · сходство 75
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 90 м² · 3 комн. · 1966USD 1 667/m²с поправкой 2 045 · сходство 63
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 118 м² · 3 комн. · 1946USD 1 517/m²с поправкой 2 172 · сходство 63
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 140 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 571/m²с поправкой 1 667 · сходство 58
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 145 м² · 3 комн. · 1936USD 1 379/m²с поправкой 2 011 · сходство 53
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 79 м² · 4 комн. · 1956USD 1 759/m²с поправкой 2 194 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 390 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 680 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 340 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 480 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 930 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 980 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 750 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 860 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.