1 / 8 · 5 más en el avisoTerreno - Paternal - Venta - 8,66 X 38 - Incidencia U$s 285
Nicasio Oroño al 2300
Ficha
- Superficie total
- 330 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta lote de 8, 62 x 38, 30Sobre calle Nicasio Oroño entre Añasco y MaturinSuperficie del lote 330m2Zonificación U. S. A. M. Superficie vendible 1. 330m2Altura máxima 17, 20mCantidad de plantas pb + 5 pisos + 2 retirosInformación que surge de la Pre-factibilidad solicitada a una firma de reconocida trayectoria. El estudio mencionado se encuentra a disposición en nuestras oficinas. Asimismo la información aquí volcada esta sujeta a la verificación por parte del interesado. larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y la informacion sobre la pre factibilidad, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · +5,1 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote Propio 8,66 X 28,75Paternal · 190 m · 250 m² · 1956USD 960/m²ajustado 898 · similitud 65
Lote a Refaccionar Ideal InversorPaternal · 170 m · 243 m² · 7 amb · 1981USD 1.070/m²ajustado 817 · similitud 64
Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo!Villa Crespo · 410 m · 436 m²USD 1.353/m²ajustado 1.427 · similitud 57
Lote 620 m² Salida a Dos Calles - Usam - Suelo B3Paternal · 110 m · 620 m²USD 766/m²ajustado 881 · similitud 47
Excelente Terreno en Paternal - Lideres en TerrenosCaballito · 290 m · 613 m² · 1946USD 1.223/m²ajustado 1.398 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.