1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Caballito
Doblas al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 440 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con terraza y baulera en el corazón de CaballitoUbicado sobre Doblas al 100, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y media cuadra del Parque Rivadavia, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes cómodos y gran potencial de valorización. Situado al contrafrente con orientación Este, ofrece tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 47 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Distrubución: Living-comedor de 3 m x 4, 6 m. Primer dormitorio de 3 m x 3m. Pasillo distribuidor con 3 m. De placard de piso a techo. Segundo dormitorio de 2, 9 m x 2 m. Baño completo de 1, 5 m x 2, 1 mToilette 1 m x 0, 8 m. Cocina independiente 3 m x 2, 2 m. Terraza y baulera propia de 2m x 1m. El edificio dispone de 2 ascensores, servicio de limpieza sin encargado y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad). Escritura inmediata. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente ubicación y potencial de renta. Apto crédito. Expensas: $115. 000. No apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,6 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 82 м² · 4 комн. · 1986USD 1 829/m²с поправкой 1 829 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 81 м² · 4 комн. · 1987USD 1 664/m²с поправкой 1 651 · сходство 89
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 81 м² · 4 комн. · 1994 · машино-местоUSD 2 701/m²с поправкой 2 274 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 82 м² · 4 комн. · 1971USD 1 634/m²с поправкой 1 724 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 280 м · 86 м² · 4 комн. · 1976USD 2 326/m²с поправкой 2 484 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 30 м · 101 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 960/m²с поправкой 1 811 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 450 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 300 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 560 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 780 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 160 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 470 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.