1 / 8 · 12 más en el avisoCasa en Caballito Norte
Espinosa al 465 Entre Av. Avellaneda y Aranguren
Ficha
- Superficie total
- 216 m²
- Cubierta
- 162 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente casa en lote propio de 5 ambientes con cochera A reacondicionar en el barrio de caballito! Excelente ubicación dentro del barrio de Caballito, a metros de Av. Avellaneda, rodeado de una gran variedad de comercios, restaurantes, bares y lugares de entretenimiento. Además, a tan solo quinientos metros a la redonda, podrás encontrar una gran cantidad de medios de transporte que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Se encuentra a metros del Club Ferrocarril Oeste, el cual dispone de actividades varias para todos los grupos familiares! Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un amplio living comedor y sala de estar con un ventanal con disposición al frente por lo que es muy luminoso! Por aquí ingresamos a una gran cocina independiente de generosas medidas por la cual accedemos al sector del lavadero. Cuenta con salida a un gran patio al aire libre con parrilla desde el living y desde la cocina. Subimos la escalera y nos encontramos con un hall de distribución que conduce hacia los custro dormitorios. Dos dormitorios con disposición al frente y placard empotrado con baño completo de apoyo con bañera para estos dos. El dormitorio principal es en suite con vestidor al contrafrente. Agenda tu visita hoy mismo!! Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducidacucicba Mat.:: + Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -1,1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Ambientes con Cochera, Parrilla, Piscina y JardínCaballito · 460 m · 254 m² · 5 amb · 2023 · cocheraUSD 2.280/m²ajustado 2.140 · similitud 60
Casa - Triplex de 4 Dorm. con Pileta, Jardín de Invierno y Cochera en 3 PlantasCaballito · 640 m · 189 m² · 5 amb · 1989 · cocheraUSD 1.831/m²ajustado 1.852 · similitud 49
Amberes 900 - Casa 5 Ambientes en Caballito Norte Sobre Pasaje con Pileta, Parrilla y GarageCaballito · 670 m · 316 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.966 · similitud 43
Venta Casa 6 Ambientes CaballitoCaballito · 370 m · 162 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.969/m²ajustado 1.746 · similitud 38
Triplex en Venta en Caballito Norte de 6 Ambientes con Cochera.Caballito · 390 m · 138 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.943 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 700 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.