Venta Casa 6 Ambientes Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Caballito

Venta Casa 6 Ambientes Caballito

Dr Nicolas Repetto al 500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
162 m²
Cubierta
162 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1

Descripción

Venta – casa 6 ambientes – caballito – terraza, parrilla Y garajehay casas que simplemente tienen ambientes. Y hay casas pensadas para que una familia pueda disfrutar cada etapa de su vida. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas, combina amplitud, comodidad y espacios para compartir, en una de las zonas más buscadas de Caballito. En planta baja encontrarás un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, cocina independiente con despensa, garage cubierto, dos dormitorios (uno de ellos en suite), baño completo y un patio interno que aporta luz y ventilación natural a toda la casa. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y una espectacular terraza con parrilla, el lugar perfecto para disfrutar reuniones con amigos, cumpleaños o simplemente un domingo en familia. Una casa que ofrece los espacios que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Características principalesCasa desarrollada en dos plantas. 6 ambientes. Garaje cubierto. Dormitorio principal en suite. 5 dormitorios. Terraza con parrilla. Patio interno. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Excelente ingreso de luz natural. Ambientes amplios y ventilados. UbicaciónUbicada en una calle residencial de Caballito, con excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Boyacá, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Ferrocarril Sarmiento y una amplia oferta de colegios, comercios y servicios. Si estás buscando una casa donde tu familia tenga espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino Piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.191/m²rango USD 2.191–2.413/m² · para esta superficie USD 354.894–390.973
-10 % vs. comparablesPide USD 319.000; los comparables ajustados implican USD 354.894.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +5,3 % superficie · +4,6 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 740 m (9 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 84, 92, 172, 181
74
Seguridad534 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Dr. Amadeo Sabattini a 310 m · 4 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 960 m
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 740 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 910 m
  • EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 460 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 540 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 630 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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