1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Casa 5 Amb en Coghlan
Manuela Pedraza al 4100
Ficha
- Superficie total
- 380 m²
- Cubierta
- 265 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa de 6 ambientes con jardín, pileta y cochera en Manuela Pedraza 4158, Coghlan. Superficie cubierta: 265 m² | Superficie descubierta: 175 m²Precio: usd 650. 000Excelente oportunidad. Esta sólida y luminosa propiedad de 45 años de antigüedad se encuentra en impecable estado de conservación, combinando la calidad de construcción de antes con todas las comodidades modernas. Con una excelente orientación Norte, la casa recibe luz natural durante todo el día. Planta BajaRecepción y áreas sociales: Amplio living principal, cálida sala de estar con chimenea y un comedor independiente ideal para reuniones familiares, todos ellos con parquet de roble de eslavonia. Toilette de recepción. Cocina: Muy cómoda, equipada y con un práctico comedor diario incorporado. Área de servicio: Dependencia de servicio completa con baño propio y lavadero independiente. Exterior: Patio al contrafrente que conecta con un gran jardín parquizado y una hermosa pileta de 5 x 8 metros, perfecta para disfrutar todo el año. Cochera: Espacio guardacoches en planta baja con capacidad para dos vehículos. Planta Alta4 dormitorios: Todos de generosas dimensiones y con placards empotrados de categoría. Suite principal: Un verdadero espacio de relax que cuenta con vestidor y un baño privado con hidromasaje. Características destacadasConfort: Chimenea, hidromasaje, dependencia de servicio y doble cochera. Estado: Muy buen estado de conservación general, lista para entrar a vivir. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,1 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - Venta - 5 Amb - Piscina - Parrilla - Suite - Garage 2 Autos - Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 399 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.353/m²ajustado 1.333 · similitud 87
Casa en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 120 m · 343 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.443/m²ajustado 1.406 · similitud 76
Impecable Casa en Venta SaavedraSaavedra · 160 m · 300 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.567/m²ajustado 2.432 · similitud 68
Casa - Venta - 5 Amb - Jardín - Suite - Cochera - Piscina - Parrilla - CoghlanCoghlan · 130 m · 234 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.838/m²ajustado 1.741 · similitud 57
Hermosa Casa - Venta - 5 Ambientes - Amplio Jardin - CoghlanCoghlan · 480 m · 273 m² · 5 amb · 1991USD 2.179/m²ajustado 2.506 · similitud 54
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera Terraza QuinchoSaavedra · 500 m · 208 m² · 5 amb · 1995 · cocheraUSD 1.538/m²ajustado 1.440 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.