1 / 8 · 33 más en el avisoCasa - Venta - 5 Amb - Jardín - Suite - Cochera - Piscina - Parrilla - Coghlan
Valderrama al 4000
Ficha
- Superficie total
- 234 m²
- Cubierta
- 234 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 5 ambientes con playroom Y cochera en excelente ubicaciónplanta baja: Ingreso por living comedor con hogar a leña y salida al jardín - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y lavadero integrado, con salida al jardín - Jardín con piscina y parrilla cubierta - Cochera para 1 auto con portón automático. primer piso: Suite con balcón francés al contrafrente - Dormitorio con placard y vista al frente - Playroom con placard y entrepiso (Posible 3er dormitorio) - Escritorio con placard (Posible 4to dormitorio - Posibilidad de un 3er baño) y balcón francés al contrafrente - Baño completo. detalles: - Antigüedad: 35 años- Calefacción central por aire- Caldera- Termotanque a gas- Hogar a leña con tiraje- Horno y anafe a gas- Puertas blindadas- Piscina- Parrilla- Garage cubierto con portón automático- Alarmasuperficies segun mapa de la ciudad: - Total terreno: 187m2- Cubierta: 234m2- Frente: 8, 66m- Fondo: 21, 59mgastos: - abl: $143. 000 ubicacion: Pje. Valderrama al 4000 (Entre Estomba y Tronador). En el barrio de Coghlan, a 4 cuadras de Av. Balbín y de Av. Congreso. Cercanía con la estación Coghlan del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermosa Casa - Venta - 5 Ambientes - Amplio Jardin - CoghlanCoghlan · 350 m · 273 m² · 5 amb · 1991USD 2.179/m²ajustado 2.644 · similitud 76
Casa - Venta - 5 Ambientes - Patio - Garage - CoghlanCoghlan · 260 m · 173 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.428/m²ajustado 2.495 · similitud 66
Casa - Venta - 5 Amb - Cochera - Jardín - CoghlanCoghlan · 450 m · 261 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 1.954/m²ajustado 2.569 · similitud 63
Impecable Casa en Venta SaavedraSaavedra · 200 m · 300 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.567/m²ajustado 2.567 · similitud 63
Venta Casa 5 Amb en CoghlanCoghlan · 130 m · 380 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.711/m²ajustado 1.805 · similitud 57
Casa en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 130 m · 343 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.443/m²ajustado 1.450 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- PPlazoleta Salvador AllendeEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.