1 / 8 · 37 más en el avisoCasa - Venta - 7 Ambientes - Suite - Cochera - Jardín - Pileta - Quincho - Coghlan
Tronador al 2700
Ficha
- Superficie total
- 402 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Toilettes
- 4
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de doble frente | excelente jardin con quincho Y pileta en coghlanplanta baja: Ingreso por living con chimenea y vista al frente - Sala de tv con salida a contrafrente - Comedor independiente con ventanales en los laterales - Cocina independiente - Comedor diario - Despensa - Dependencia de servicio - Baño de servicio - Jardín con pileta - Quincho con cocina, parrilla a leña, oficina y toilette entrepiso: Suite con vestidor y amplio balcón/ terraza con vista contrafrente - Baño completo en suite - Dormitorio con toiletteprimer piso: Hall de distribución con placard integrado - 2 Dormitorios con vista al frente (1 con Balcón) - Dormitorio con vista frente/ contrafrente y balcón - Baño completo con entre baño - Escritorio/ posible sexto dormitoriosegundo piso: Lavadero - Terraza con depositodetalles: - Cocina y comedor refaccionados - Agua caliente por termotanque a gas y calefón a gas- Dos entradas de agua corriente- Calefacción por radiadores a gas - Tuberías de radiadores actualizados- Chimenea a gas - Aires acondicionados (Frio y Frio/calor) en mayoría de ambientes- Quincho con techo de losa- Anafes a gas y hornos eléctricos- Conexión a lavavajilla y lavarropa- Alarmas con sensores de movimientos- Suelos de robles en planta baja y pinotea- Aberturas de acero y madera (Cedro macizo lustrado) - Excelente ventilación naturalsuperficie segun mapa de la ciudad: - Terreno: 402m2- Cubierta: 350m2- Frente: 17, 37m2- Fondo: 27, 79m2gastos: - abl $129. 000- abl $ Ver datos - aysa $ 21. 000- aysa $ 42. 000ubicación: Tronador al 2700 (Entre Nahuel Huapi y Dr. Pedro Ignacio Rivera). En el tranquilo barrio de Coghlan. Tan solo a 1 cuadra de Estación Coghlan y 400mtrs de Estación Drago. Con cercanía a Hosp. Pirovano y salida a Av. Congreso, Av. Goyeneche y Av. Monroe. Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Apta 2 Familias - Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 364 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 934/m²ajustado 697 · similitud 64
Terreno - Venta - 1110 m² Cubiertos Vendibles - CoghlanCoghlan · 220 m · 450 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.444/m²ajustado 1.115 · similitud 58
Casa de 5 Ambientes, Jardin, Piscina, 3 Cocheras - 100% LuzColegiales · 290 m · 415 m² · 6 amb · 1989 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.373 · similitud 57
Casa de 5 Ambientes, Jardin, Piscina, 3 Cocheras - 100% LuzCoghlan · 290 m · 415 m² · 6 amb · 1989 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.373 · similitud 55
Casa a Reciclar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 376 m² · 3 amb · 1946USD 1.011/m²ajustado 1.122 · similitud 46
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Belgrano · 440 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.781 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 220 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.