1 / 8 · 11 más en el avisoCasa a Reciclar en Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4400
Ficha
- Superficie total
- 376 m²
- Cubierta
- 274 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa sobre lote propio - A reciclar - villa urquizacasa a reciclar en increible lote de 8. 66M x 43M. La unidad consta de dos plantas, en planta baja ingresamos por un ámplio living al frente, seguido de comedor diario, cocina independendiente y lavadero o dependencia de servicio. En planta alta se encuentra un hall de destribución por el cual accedemos a baño completo y dos ámplios dormitorios. Cuenta con un increíble jardín arbolado, allí hay una segunda unidad completamente a demoler. Ver recorrido virtual**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +1,2 % superficie · -1,1 % ambientes · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Apta 2 Familias - Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 364 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 934/m²ajustado 628 · similitud 53
Casa Villa Urquiza a RefaccionarVilla Urquiza · 320 m · 426 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 986/m²ajustado 706 · similitud 46
Casa - Venta - 7 Ambientes - Suite - Cochera - Jardín - Pileta - Quincho - CoghlanCoghlan · 460 m · 402 m² · 7 amb · 1926 · cocheraUSD 2.239/m²ajustado 2.017 · similitud 46
Casa en Villa Urquiza Oportunidad! Excelente Ubicación con Potencial El Lote Para ContruirVilla Urquiza · 340 m · 375 m² · 9 amb · 1986 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 636 · similitud 43
Venta Casa de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 271 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 1.476/m²ajustado 857 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 840 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.