1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Дом, 7 комн., Coghlan
Tronador al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 402 м²
- Крытая
- 350 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 4
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de doble frente | excelente jardin con quincho Y pileta en coghlanplanta baja: Ingreso por living con chimenea y vista al frente - Sala de tv con salida a contrafrente - Comedor independiente con ventanales en los laterales - Cocina independiente - Comedor diario - Despensa - Dependencia de servicio - Baño de servicio - Jardín con pileta - Quincho con cocina, parrilla a leña, oficina y toilette entrepiso: Suite con vestidor y amplio balcón/ terraza con vista contrafrente - Baño completo en suite - Dormitorio con toiletteprimer piso: Hall de distribución con placard integrado - 2 Dormitorios con vista al frente (1 con Balcón) - Dormitorio con vista frente/ contrafrente y balcón - Baño completo con entre baño - Escritorio/ posible sexto dormitoriosegundo piso: Lavadero - Terraza con depositodetalles: - Cocina y comedor refaccionados - Agua caliente por termotanque a gas y calefón a gas- Dos entradas de agua corriente- Calefacción por radiadores a gas - Tuberías de radiadores actualizados- Chimenea a gas - Aires acondicionados (Frio y Frio/calor) en mayoría de ambientes- Quincho con techo de losa- Anafes a gas y hornos eléctricos- Conexión a lavavajilla y lavarropa- Alarmas con sensores de movimientos- Suelos de robles en planta baja y pinotea- Aberturas de acero y madera (Cedro macizo lustrado) - Excelente ventilación naturalsuperficie segun mapa de la ciudad: - Terreno: 402m2- Cubierta: 350m2- Frente: 17, 37m2- Fondo: 27, 79m2gastos: - abl $129. 000- abl $ Ver datos - aysa $ 21. 000- aysa $ 42. 000ubicación: Tronador al 2700 (Entre Nahuel Huapi y Dr. Pedro Ignacio Rivera). En el tranquilo barrio de Coghlan. Tan solo a 1 cuadra de Estación Coghlan y 400mtrs de Estación Drago. Con cercanía a Hosp. Pirovano y salida a Av. Congreso, Av. Goyeneche y Av. Monroe. Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 364 м² · 7 комн. · 1976 · машино-местоUSD 934/m²с поправкой 697 · сходство 64
Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 220 м · 450 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 444/m²с поправкой 1 115 · сходство 58
Дом, 6 комн., ColegialesColegiales · 290 м · 415 м² · 6 комн. · 1989 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 373 · сходство 57
Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 290 м · 415 м² · 6 комн. · 1989 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 373 · сходство 55
Дом, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 376 м² · 3 комн. · 1946USD 1 011/m²с поправкой 1 122 · сходство 46
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 315 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 902/m²с поправкой 1 781 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 220 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.