1 / 8 · 42 más en el avisoCasa Apta 2 Familias - Venta - Villa Urquiza
Donado 2800
Ficha
- Superficie total
- 364 m²
- Cubierta
- 291 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Oportunidad de casa multifamiliar! No apto crédito! sin expensas. Ubicada en la calle Donado 2800, entre las de T. Le Breton y Nahuel Huapi, corazón de Villa Urquiza. A una cuadra de Av. Congreso, medios de transportes y comercios. El inmueble se desarrolla en pb y 2 pisos. Unidad 1: pb - 1° y Terraza Frentepbgarage cubierto y baulera. 1°Living comedor al frente, cocina comedor diario con salida a quincho cubierto con dependencia. Y acceso a terraza de toda la superficie con lavadero y baño. 2 dormitorios y un baño completo. Unidad 2: pb FrenteAmbiente con baño. Cocina comedor y lavadero. Esta unidad también tiene acceso a la N° 1. Unidad 3: pb Contrafrente - actualmente esta unidad se utiliza como depósito. Ingreso independiente por pasillo. PatioLiving comedor con cocina semi integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. apto movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +4,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno - Venta - 1110 m² Cubiertos Vendibles - CoghlanCoghlan · 220 m · 450 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.444/m²ajustado 1.496 · similitud 69
Casa - Venta - 7 Ambientes - Suite - Cochera - Jardín - Pileta - Quincho - CoghlanCoghlan · 340 m · 402 m² · 7 amb · 1926 · cocheraUSD 2.239/m²ajustado 3.002 · similitud 62
Casa Villa Urquiza a RefaccionarVilla Urquiza · 350 m · 426 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 986/m²ajustado 1.050 · similitud 58
Casa en Villa Urquiza Oportunidad! Excelente Ubicación con Potencial El Lote Para ContruirVilla Urquiza · 380 m · 375 m² · 9 amb · 1986 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 946 · similitud 58
Casa en Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 297 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.199 · similitud 58
Casa PH 6 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 460 m · 317 m² · 6 amb · 2016USD 1.009/m²ajustado 985 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 280 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.