1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento en Colegiales
Zabala al 3100
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
Descripción
Descripciónreservado! departamento de 3 ambientes en pozo- cuotas Y financiacion! En el barrio de colegiales. Opcional: cochera cubierta O descubierta. Vivi o inverti en uno de los barrios con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad. Excelente desarrollo pensado para quienes buscan calidad, comodidad, y una excelente ubicación. El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, con diferentes tipologías y opciones de cocheras cubiertas y descubiertas desde 25. 000 usd. Características destacadas: -Ambientes modernos, funcionales y luminosos. Balcon aterrazado con parrilla propia. -Excelente distribucion- Excelente calidad en sus terminaciones. - Vidrios dvh- Placares de piso a techo- Mesada de Purastone o similar- Pisos de simil madera. - Cocheras para auto electico. Colegialesun barrio que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión con Palermo, Belgrano, Chacarita y Villa Urquiza. Una zona elegida tanto para vivir como para invertir, con gran variedad de comercios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte. Una oportunidad para ingresar a un proyecto desde pozo y acompañar la valorización de la propiedad durante el desarrollo. Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores, cocheras y formas de financiación. veni A conocer nuestro showroom! Pedi tu visita© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Colegiales - 3 Amb - Terraza - Cochera - LuminosoColegiales · 330 m · 103 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.298 · similitud 79
Departamento en Venta 3 Ambientes Colegiales Cochera y Amenities en ConstruccionColegiales · 460 m · 97 m² · 3 ambUSD 3.191/m²ajustado 3.786 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera. Entrega Agosto 2027. ColegialesColegiales · 230 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.595/m²ajustado 3.643 · similitud 75
Venta Loft Apto Profesional en Edifcio Estilo Insustrial en ColegialesColegiales · 260 m · 83 m² · 3 amb · 2017USD 2.349/m²ajustado 2.791 · similitud 68
Estrenar Departamento De 4 Ambientes EstrenarBelgrano · 410 m · 112 m² · 4 amb · 2026USD 3.098/m²ajustado 3.339 · similitud 61
Venta Departamento Colegiales 3 Ambientes Pb Patio AmenitiesColegiales · 140 m · 65 m² · 3 amb · 2001USD 3.462/m²ajustado 3.788 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 940 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1 km
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 510 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 530 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.