1 / 8 · 24 más en el avisoCasa - Venta - Colegiales - 4 Amb - Terraza - a Refaccionar - Ideal Comercial
Olleros al 3000
Ficha
- Superficie total
- 196 m²
- Cubierta
- 196 m²
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en esquina a refaccionar, ideal uso comercial. En Pb tenemos Living comedor en desnivel, toillette de recepcion, cocina, comer diario y baño completo. En el primer descanso de escalera 1 dormitorio + 1 escritorio. En el segundo nivel dos dormitorios, baño completo y terraza de 25 m2. Ideal emprendimiento gastronomico. Sup. Cubierta: 173m² / Terraza: 23, 6m² / Sup. Total: 196, 6m²Medidas de la propiedad: Comedor 4, 35 x 3, 50 / Living 5, 50 x 3, 50 / Estar 4, 40 x 3, 40 / Cocina 5, 59 x 4 / Baño 2, 45 x 1, 60 /Toilette 1 x 1, 60 / Dormitorio I 4, 95 x 3, 50 / Ambiente 4, 20 x 3, 50 / Estudio 4, 40 x 3, 40 / Dormitorio ii 4, 35 x 4 / Estudio ii 2, 15 x 1, 60 / Dormitorio iii 2, 85 x 2, 75 / Dormitorio iv 4, 20 x 3, 50 / Baño 1, 30 x 2, 75 / Terraza 5, 90 x 4larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,6 % superficie · +2,3 % espacios verdes · +1,1 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - Venta - 8 Ambientes - Quincho - Jardin - Apto Credito - ColegialesColegiales · 390 m · 239 m² · 8 amb · 1976 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 2.583 · similitud 59
Casa en Venta Ubicado en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 290 m · 216 m² · 5 amb · 1956USD 2.014/m²ajustado 2.394 · similitud 53
Casa 5 Ambientes ColegialesColegiales · 320 m · 196 m² · 5 amb · 1953 · cocheraUSD 1.684/m²ajustado 1.770 · similitud 52
(En Block) Local a La Calle y 3 Oficinas en Cespedes Al 3000 - Garage P/2 Autos Gran Tza JardinColegiales · 490 m · 259 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.046/m²ajustado 1.783 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 870 m
- EBUENOS AIRES MONTESSORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 390 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.