1 / 8 · 30 más en el avisoPH en Constitución
Solis al 1300
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Ph 5 ambientes en venta con garage, patio Y jardín – solís 1368Excelente ph de cinco ambientes en venta, ubicado sobre Solís 1368, a metros de Av. San Juan y Av. Pavón y a solo dos cuadras del Subte E. La propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida directa al garage. Dispone de cuatro dormitorios. Tres de ellos se encuentran distribuidos en la propiedad, uno con entrepiso, que incorpora superficie adicional no cuantificada. El cuarto dormitorio se ubica en la primera planta y cuenta con toilette. Amplia cocina comedor con salida al patio y al jardín, generando una excelente conexión con los espacios exteriores. Además, cuenta con lavadero, patio interno y muy buenos espacios de guardado y distribución. Una propiedad con gran potencial, amplitud y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de la Ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Características principales: * ph de 5 ambientes* 4 dormitorios* Dormitorio con entrepiso* Living comedor al frente* Amplia cocina comedor* Garage* Patio* Jardín* Lavadero* Toilette* A metros de Av. San Juan y Av. Pavón* A 2 cuadras del Subte E"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,7 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en ConstituciónConstitución · 200 m · 192 m² · 5 amb · 1956USD 443/m²ajustado 494 · similitud 87
P. H. Al Frente con Entrada Independiente y Amplia Terraza.Constitución · 310 m · 166 m² · 4 amb · 1946USD 994/m²ajustado 1.138 · similitud 72
PH en ConstituciónConstitución · 140 m · 142 m² · 5 amb · 1936USD 951/m²ajustado 1.026 · similitud 67
Venta PH Edif Clasico 6 Amb Refaccionado con Balcón y GaleríaMonserrat · 450 m · 140 m² · 6 amb · 1956USD 1.179/m²ajustado 1.206 · similitud 53
Venta Departamento Tipo Ph 4 Ambientes 154m² En San Cristóbal Sin Expensas Terraza Con ParrillaBoedo · 420 m · 154 m² · 4 amb · 2006USD 682/m²ajustado 539 · similitud 50
PH Reciclado Integramente en Planta Baja, Sin ExpensasConstitución · 250 m · 110 m² · 4 amb · 1936USD 1.182/m²ajustado 1.331 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 280 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 470 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.