1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Constitución
Solis al 1300
Les données
- Surface totale
- 190 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Ph 5 ambientes en venta con garage, patio Y jardín – solís 1368Excelente ph de cinco ambientes en venta, ubicado sobre Solís 1368, a metros de Av. San Juan y Av. Pavón y a solo dos cuadras del Subte E. La propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida directa al garage. Dispone de cuatro dormitorios. Tres de ellos se encuentran distribuidos en la propiedad, uno con entrepiso, que incorpora superficie adicional no cuantificada. El cuarto dormitorio se ubica en la primera planta y cuenta con toilette. Amplia cocina comedor con salida al patio y al jardín, generando una excelente conexión con los espacios exteriores. Además, cuenta con lavadero, patio interno y muy buenos espacios de guardado y distribución. Una propiedad con gran potencial, amplitud y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de la Ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Características principales: * ph de 5 ambientes* 4 dormitorios* Dormitorio con entrepiso* Living comedor al frente* Amplia cocina comedor* Garage* Patio* Jardín* Lavadero* Toilette* A metros de Av. San Juan y Av. Pavón* A 2 cuadras del Subte E"
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -3,7 % surface · +1,1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à ConstituciónConstitución · 200 m · 192 m² · 5 p. · 1956USD 443/m²ajusté 494 · similarité 87
PH de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 310 m · 166 m² · 4 p. · 1946USD 994/m²ajusté 1 138 · similarité 72
PH de 5 pièces à ConstituciónConstitución · 140 m · 142 m² · 5 p. · 1936USD 951/m²ajusté 1 026 · similarité 67
PH de 6 pièces à MonserratMonserrat · 450 m · 140 m² · 6 p. · 1956USD 1 179/m²ajusté 1 206 · similarité 53
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 154 m² · 4 p. · 2006USD 682/m²ajusté 539 · similarité 50
PH de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 250 m · 110 m² · 4 p. · 1936USD 1 182/m²ajusté 1 331 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 280 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 470 m
- EINST. HOGAR DEL PINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 190 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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