1 / 8 · Ещё в объявлении: 30PH, 5 комн., Constitución
Solis al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 190 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 5 ambientes en venta con garage, patio Y jardín – solís 1368Excelente ph de cinco ambientes en venta, ubicado sobre Solís 1368, a metros de Av. San Juan y Av. Pavón y a solo dos cuadras del Subte E. La propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida directa al garage. Dispone de cuatro dormitorios. Tres de ellos se encuentran distribuidos en la propiedad, uno con entrepiso, que incorpora superficie adicional no cuantificada. El cuarto dormitorio se ubica en la primera planta y cuenta con toilette. Amplia cocina comedor con salida al patio y al jardín, generando una excelente conexión con los espacios exteriores. Además, cuenta con lavadero, patio interno y muy buenos espacios de guardado y distribución. Una propiedad con gran potencial, amplitud y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de la Ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Características principales: * ph de 5 ambientes* 4 dormitorios* Dormitorio con entrepiso* Living comedor al frente* Amplia cocina comedor* Garage* Patio* Jardín* Lavadero* Toilette* A metros de Av. San Juan y Av. Pavón* A 2 cuadras del Subte E"
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -3,7 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., ConstituciónConstitución · 200 м · 192 м² · 5 комн. · 1956USD 443/m²с поправкой 494 · сходство 87
PH, 4 комн., ConstituciónConstitución · 310 м · 166 м² · 4 комн. · 1946USD 994/m²с поправкой 1 138 · сходство 72
PH, 5 комн., ConstituciónConstitución · 140 м · 142 м² · 5 комн. · 1936USD 951/m²с поправкой 1 026 · сходство 67
PH, 6 комн., MonserratMonserrat · 450 м · 140 м² · 6 комн. · 1956USD 1 179/m²с поправкой 1 206 · сходство 53
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 420 м · 154 м² · 4 комн. · 2006USD 682/m²с поправкой 539 · сходство 50
PH, 4 комн., ConstituciónConstitución · 250 м · 110 м² · 4 комн. · 1936USD 1 182/m²с поправкой 1 331 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 280 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 470 м
- EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 190 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 600 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 680 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 770 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 250 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.