1 / 8 · 7 más en el avisoOportunidad! Valor m² U$s 1282 Venta de 3 Amb Constitución
SAN JOSE 900. Entre Estados Unidos y Carlos Calvo
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 252.000 / mes
Descripción
Apta Crédito Hipotecario. Semipiso de 3 ambientes a una cuadra de Avda Independencia y a 3 de 9 de Julio, subte líneas C y E, metrobus. Muy cerca del barrio emblemático de la ciudad. Al frente, muy luminoso. Balcón con cerramiento diseñado con puertas corredizas de doble paño de vidrio. Vista abierta de la ciudad, que alcanza hasta Puerto Madero. Hall de recepción con placard para guardado de abrigos. Living comedor. 2 dormitorios, cada uno con placard con puertas corredizas. Lavadero integrado a la cocina y utilizado como comedor diario. El valor de las expensas incluye Aysa. Edificio con rampa de acceso. Tranquilo y bien mantenido. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 2 Amb en Palermo, Belgrano, Nuñez. U$S 70 Milxintel(ca5-ca5-7138)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Constitucion Cochera Balcon Apto CreditoConstitución · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.471 · similitud 91
Carlos Calvo 1300 Monserrat 3amb U$93.000 Apto ProfMonserrat · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.606 · similitud 88
Departamento en ConstituciónMonserrat · 270 m · 63 m² · 3 amb · 1977USD 1.413/m²ajustado 1.451 · similitud 85
Departamento 3 Amb Venta San Cristobal Full AmenitiesSan Cristóbal · 210 m · 55 m² · 3 ambUSD 3.091/m²ajustado 3.172 · similitud 82
AV. INDEPENDENCIA AL 1200 - FRENTE 55 M2 ESCRITORIO IMPEC BAULERA T/SOLMonserrat · 250 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.636/m²ajustado 1.501 · similitud 80
EXCELENTE DEPARTAMENTO CON BALCON VISTA ABIERTA PISO ALTO VISTA UNICA DE BUENOS AIRESMonserrat · 180 m · 70 m² · 3 amb · 1981USD 1.784/m²ajustado 1.775 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 360 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 420 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 870 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.