1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Flores
Artigas al 1100
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia! Zona Flores, cerca de todo! El departamento se encuentra en un 1er piso al cual se puede acceder por escaleras o ascensor, posee 2 entradas, principal y de servicio. Ingresando por la entrada principal accedemos a un pasillo el cual nos lleva al living comedor de grandes dimensiones y con ventana al balcón corrido. Este mismo pasillo comunica a las habitaciones que dan hacia el frente, también a la cocina con dependencia y lavadero al contrafrente, Posee 3 habitaciones de generosas dimensiones todas con gran espacio de guardado, la habitación que actualmente se utiliza como principal posee placard doble. Baño completo con bañera y ventilación al exterior en muy buen estado. La habitación de servicio actualmente es utilizada como despensa. El departamento se encuentra en perfecto estado. El edificio es de época pero se encuentra muy bien mantenido. A pocas cuadras del centro comercial de Avellaneda y Nazca, próximo a Av Gaona y Av J B Justo y todos los medios de transporte que circulan por sus intersecciones. Si necesitas vender para comprar no dudes en comunicarte con nosotros!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +4,9 % baños · -4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb Mas Escrit Venta Flores CocheraFlores · 150 m · 84 m² · 4 amb · 1974 · cocheraUSD 1.905/m²ajustado 1.552 · similitud 82
Franklin Al 2400 - Frente Cochera Balcon Patio Todo Sol Cocina ComedorFlores · 190 m · 88 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.818/m²ajustado 1.441 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes C/cochera en Flores NorteFlores · 230 m · 117 m² · 4 amb · 2020 · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 1.960 · similitud 67
Departamento en Venta 3 Ambientes en Flores a EstrenarFlores · 410 m · 110 m² · 3 ambUSD 2.227/m²ajustado 2.259 · similitud 67
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.947 · similitud 59
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 490 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.951 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.