1 / 8 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Flores
Avenida Rivadavia 6400
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 485.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Venta departamento de cuatro ambientes con balcón corrido al frente en noveno piso, con baulera. 3 dormitorios. Un baño completo. Living comedor. Aberturas dvh. Cocina con comedor diario, lavadero separado y toilette. Bajo mesada y alacena termoformados marca Barugel y mesada de cuarzo. Calefación central por radiadores. 4 equipos de aire acondicionado, en living comedor, cocina con comedor diario, y en los 2 dormitorios mas grandes. Baulera de 3, 28m² Edificio con grupo electrógeno general, encargado de vivienda permanente y ayudante. En excelente estado de conservación y mantenimiento. Ver plano de distribucion, video y tour virtual. Expensas $ 485. 000. - abl: $ 60. 000. - Aysa: $ 23. 000. - Zona & Servicios — Vivir en Flores, sobre Av. Rivadavia: Estar en Rivadavia al 6400 significa tener todo a pasos: comercios, transporte, servicios, gastronomía y cultura. Colegios cercanos: El área cuenta con una importante oferta educativa entre escuelas públicas y privadas, jardines y secundarias reconocidas, todas accesibles caminando o a pocos minutos. Centros de salud: La zona ofrece: - Clínicas privadas. - Consultorios. - Centros de diagnóstico. - Hospitales públicos de referencia. Espacios verdes: - Plaza Flores. - Pequeños parques y plazas barriales. - Calles arboladas ideales para caminar. Cultura & puntos de interés: - Centro Cultural Marcó del Pont. - Basílica de San José de Flores. - Cafés históricos, librerías y una amplia vida comercial sobre Av. Rivadavia. Conectividad: Una de las ubicaciones mejor conectadas del barrio: - Estaciones cercanas de la Línea A de Subte. - Linea de ferrocarril Sarmiento. - Numerosas líneas de colectivo. - Acceso inmediato a Av. Rivadavia, Av. Nazca, Av. Boyacá y Av. Directorio. - Autopista 25 de mayo.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1,2 % áreas verdes · +0,9 % metragem · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 140 m · 110 m² · 4 amb. · 1963USD 1.445/m²ajustado 1.475 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 30 m · 108 m² · 3 amb. · 1963USD 1.759/m²ajustado 1.780 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 80 m · 105 m² · 4 amb. · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.514 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 440 m · 102 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.755/m²ajustado 1.436 · similaridade 77
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 60 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 470 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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