Departamento En Venta Caballito Cuatro Ambientes Y Escritorio — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta Caballito Cuatro Ambientes Y Escritorio

Avenida Rivadavia Al 6200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
90 m²
Cubierta
90 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CABALLITO 4 AMBIENTES + ESCRITORIO | APTO CRéDITO
Reciclado a nuevo con excelente gusto, calidad y diseño.
Excelente departamento de 4 ambientes al frente más escritorio, amplio, luminoso y completamente reciclado, pensado para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar reformas.
Al ingresar nos encontramos con un amplio y confortable living comedor, con muy buenas dimensiones y gran luminosidad.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, además de un escritorio independiente, ideal para home office, espacio de estudio o una cuarta habitación según las necesidades de cada familia.
La cocina fue totalmente reciclada, combinando diseño y funcionalidad, y dispone de lavadero incorporado. Cuenta además con baño completo y baño de servicio.
Se realizaron a nuevo las cañerías y la instalación eléctrica, aportando tranquilidad y funcionalidad a una propiedad que fue renovada integralmente.
Un departamento que se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, distribución y calidad de reciclado, logrando un equilibrio ideal entre comodidad y diseño.
Ubicación: en una excelente zona de Caballito, rodeado de una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y servicios, y con muy buena conectividad a través de múltiples medios de transporte y accesos.
Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad.
APTO CRéDITO.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.457/m²rango USD 1.373–1.608/m² · para esta superficie USD 123.590–144.722
+30 % vs. comparablesPide USD 170.000; los comparables ajustados implican USD 131.132.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 290 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Seguridad1.004 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
35
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza del Ángel Gris a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,5 km
79
  • SCaraboboSubte · Línea A · 290 m
  • SPuanSubte · Línea A · 530 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 790 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 640 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 650 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 530 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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